تعریف بازسازی

بازسازی جایگزین بسیار مناسبی برای نوسازی می باشد.قبل از دانستن چگونگی فرآیند انجام پروژه و فواید آن باید نکاتی را بدانیم.

یکی از نکات مهم طراحان و تیم اجرایی میباشند.در این راستا گروه متخصص خانه ایرانی آماده خدمت رسانی به کارفرمایان محترم می باشد.

گروه بازسازی خانه ایرانی همراه با طراحان خبره (تیم طراحی شرکت آژیانه پرکوک) ایده هایتان را به منصه ظهور میرساند.

همراه ما باشید تا قبل از شروع پروژه اطلاعات جامع و مختصری را با شما در میان بگذاریم :

بازسازی ساختمان در لغت به معنای ترمیم ، تعمیر ، مرمت و نوسازی ساختمان می باشد. درواقع  عبارت است از:

عملی که به منظور تکرار ظاهر یک بنا در زمانه ی جدید صورت میپذیرد.همچنین واژه ی بازسازی بسته به بستر مطرح شده معنای متفاوتی دارد.

در منشور ICOMOS ، “بازسازی” به معنای بازگشت یک ساختمان آسیب دیده به مقدمه شناخته شده است. بازگشت ذکر شده با معرفی مواد جدید صورت می گیرد.

این مربوط به مفاهیم معماری ، مرمت (تعمیرساختمان موجود) و حفظ (جلوگیری از پوسیدگی بیشتر آن) است.

ناگفته نماند که دلایل مختلفی برای ساخت یک ساختمان میتواند وجود داشته باشد.

اثرات بازسازی

بازسازی دارای چندین اثر می باشد :

کارآفرینی و ایجاد اشتغال (در برخی موارد) ، افزایش درآمد ، حفظ و افزایش حس تعلق به مکان ، کاهش هزینه

کارآفرینی

امروزه مرمت و بازسازی آثار تاریخی متعدد و تبدیل شدن آن ها به فضاهای متفاوت را شاهد هستیم.

همانطور که میدانید اداره کردن این فضاها میتواند توسط افراد جوان جامعه صورت بگیرد و نتیجه آن که این پروژه ها کارآفرین میشوند.

افزایش درآمد

با توجه به افزایش بیکاری در پی ایجاد شغل و همچنین وجود پتانسیل های متفاوت در کشور میتوان اقتصاد جامعه را با استفاده از بازسازی بهبود بخشید.

در نتیجه ی استفاده از پتانسیل ها میبینیم که میتوان گردشگران زیادی را به سوی این مکان های دیدنی جذب نمود. ورود توریست سبب می شود تا اقتصاد رونق پذیرد.

حفظ حس تعلق

نتایج بدست آمده از تحقیقات حاکی از این هستند که بازسازی وسایل و یا حتی محل زندگی افراد و توجه به گذشته شان اعم از دوران کودکی آنها سبب می شود

تا اعتماد به نفس و حس تعلق آن ها به محیط زندگی شان افزایش یابد .میشود گفت این موضوع سبب می شود تا افراد عملکرد بهتری را در زندگی داشته باشند.

کاهش هزینه

بدون شک زندگی در زمان حال و پیش روی با شرایط زمانه یک موضوع انکار نشدنی است.

باید توجه داشت که حفظ فرهنگ و آداب و رسوم زندگی گذشته ی افراد یک جامعه حائز اهمیت می باشد.

به همین خاطر بحث بازسازی در مقابل تخریب کامل ساختمان ، به میان می آید که بسیار مقرون بصرفه است.

بازسازی یا نوسازی، کدام پروژه برای شما مناسب تر است؟

همه ی ما میدانیم ، که وقتی کاری را ، بر اساس علاقه شخصی مان پیش میگیریم از نتایج آن خرسند خواهیم بود .

میزان رضایت از محیط زندگی یکی از آن عواملی است که نقش مهمی را در تصمیم نهایی ما برای ایجاد تغییر ایفا میکند.

علاوه بر این ها ، اقتصاد نیز تاثیر بسزایی در شکل گیری این امر مهم دارد.

آیا میان نوسازی و بازسازی تفاوت وجود دارد؟

بازسازی فرآیند تجدید ساختمان یا سازه با رفع مشکلی است ، که در حال حاضر وجود دارد ؛ که در بعضی موارد همراه با اضافه کردن اجزای جدید می باشد.

نکته بعد این است که بسته به پروژه ی موجود ، بازسازی ، می تواند از نوسازی مقرون به صرفه تر باشد. به طور معمول ، بازسازی ها همراه با مرمت انجام می گردد.

نوسازی ساختمان میتواند شامل موارد زیر باشد:

گسترش زمین یک ساختمان ، از بین بردن یا اضافه کردن دیوارها ، بالا بردن سقف ، اضافه کردن لوله در شبکه لوله کشی ، اضافه کردن مجاری گرم / خنک کننده و…

نوسازی ، در زمینه های ذکر شده ، بالاترین هزینه را به همراه دارد ، زیرا ؛ این قسمت ها برای تکمیل شدن ، به بیشترین مواد و زمان نیاز دارند.

فقط درصورتی که ساختمان شما از بین رفته و اجزای اصلی آن به نوسازی احتیاج دارند نوسازی صحیح می باشد.

که قبل از شروع لازم است تا برآورد هزینه های آن به طور صحیح و کامل انجام گردد.

برای درک بهتر از تفاوت میان بازسازی و نوسازی توجه کنید :

بازسازی ، تعمیر اتاق است بدون تغییر کاربری آن ، در حالی که نوسازی ، هدف و کاربری اصلی فضا را تغییر می دهد.

تفاوت میان بازسازی و نوسازی بسیار ظریف است ؛ با این حال تمایز این دو مفهوم می تواند در میزان سرمایه گذاری پروژه ، تاثیر بسزایی داشته باشد.

روند بازسازی

برنامه ریزی : در این مرحله نقص ها و همچنین پتانسیل ها(نقاط قوت و ضعف) شناسایی میشوند و راه حل هایی برای رفع مشکلات ارائه گشته و طرح های پیشنهادی نیز ارائه می گردند.

مهندسی : در این مرحله اجرایی بودن یا نبودن عمل بازسازی مورد مطالعه قرار می گیرد . این مرحله در پایداری و یا ناپایداری ساختمان تاثیر بسزایی دارد.

اگر مهندسی سازه ، هماهنگ با سایر قسمت ها انجام نشود ؛ ساختمان به سرپناهی نا ایمن برای ساکنانش تبدیل میشود.

تعمیر سازه : در این بخش ، متخصصان سازه و معماری با همکاری یکدیگر ساختمان مورد نظر را بازسازی می نمایند.(اجرایی شدن پروژه)

بازسازی : پس از رفع مشکلات مربوط به زیرساخت ها ، نوبت به تکمیل عمل بازسازی می رسد.

در نتیجه اعمالی مثل نازک کاری ، ترمیم و تعمیر تزئینات موجود و قرار گیری اجزای انتهایی پروژه در درون و بیرون از ساختمان است ؛ به پایان میرسد .

بازسازی گروه خانه ایرانی

طراحی توسط گروه خانه ایرانی (شرکت معماری آژیانه پرکوک)

بازسازی داخلی گروه خانه ایرانی

طراحی توسط گروه خانه ایرانی (شرکت معماری آژیانه پرکوک)

بازسازی گروه خانه ایرانی

طراحی توسط گروه خانه ایرانی (شرکت آژیانه پرکوک)

بازسازی گروه خانه ایرانی

طراحی توسط گروه خانه ایرانی (شرکت معماری آژیانه پرکوک)

بازسازی نشیمن

انجام شده توسط گروه خانه ایرانی